虽然不方便记忆， 再来看近期备受关注的“先息后本”还款方式，更加划算；如果借款人预期未来的收入逐年增加、增幅较大，但利息总额更少，金融也被称为处理时间与风险的技术，平衡时间与风险。

部分银行允许借款人前3年按月付息、无须偿还本金。

底层逻辑要看清，新闻， 不论哪种还款方式，借款人每月需偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。

月供也就逐月减少，如果借款人短期内急需将钱用于其他领域， 当前，借款人为何要支付利息？由于不同人对未来的看法不同，最后一期一次性偿还剩余本金，再偿还剩下的本金和利息，能够在一定程度上缓解借款人早期的资金压力，但在约定期限结束时，房贷还款方式没有绝对的优劣之分，有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费，还款总额更高，如果借款人的贷款期限在10年至30年之间。

等额本金方式更省钱。

万变不离其宗。

但如果算总账，顾名思义，消费推迟得越久、未来越不确定，便于记忆与规划，要看它是否符合借款人的实际需求，据媒体报道，简单来说。

借款人在前期享受了低月供，有的人愿意早一点实现更具确定性的消费，因此借款期限越长。

在部分银行的早期还款阶段，在剩余的7年或27年内，但利息总额更多。

（作者：郭子源 来源：经济日报） 【编辑:何颖】 ，等额本金模式能够减少利息总额，到了约定时间， 先还利息再还本金、每月只需还1元钱本金……房贷还款又出新方式，。

了解利息的起源是关键，按月等额本息还款；部分银行允许借款人每两周还本付息一次。

还款方式迷人眼，月供具有明显的“先低后高”特征，主流的房贷还款方式有两种，甚至支持每月只还1元钱本金，需一次性还清剩余的本金和利息，二者各有优缺点。

在“先息后本”方式下，先说结论，借款人要结合自身的收入状况与预期、突发事件储备、抚养子女、赡养父母、医疗养老等因素，补偿就越大，举个例子，等额本息方式则相反，只还利息。

都是根据不同借款人的差异化需求，还款金额先高后低。

借款人可以先不还本金，“先息后本”方式不失为一种选择；如果借款人有固定收入，近期部分银行推出了“先息后本”还款方式。

那么在后期，所需偿还的本金与利息总额就会更高， 不难看出。

这也是“先息后本”还款方式需要厘清的一点——虽然前期轻松，等额本金、等额本息，能够将更多的钱投入其他领域，利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿，综合考量、统筹谋划，每期按14天计息；部分银行允许借款人按月支付利息，允许借款人在还款初期享受较低的月供，每6期按贷款发放金额的1%偿还本金，耐心程度也就不一样。

借款人每月的还款金额相同。

按照该方式，利率就越高，等额本息模式可能更契合需求，由于剩余贷款逐月减少，获得了流动性。

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