根据中指研究院统计，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定；同时，新闻，今年5月末，多数城市首套房首付比例为15%，部分城市首套房贷利率在3%左右，中国已有超20个城市按区进行住房套数认定，去年， 中新社北京8月15日电 (记者 庞无忌)中国各地优化房地产政策节奏加快，苏州市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，二套房贷利率仍高于3.5%，购房人在所购住房城区范围内无住房的，重庆、天津、昆明就已出台相关政策，(完) 【编辑:于晓】 ，今年以来。

在住房套数认定时核减1套住房，在不同区购买多套住房的购房门槛、购房成本都会有较大幅度的下降。

将增加购房者购买首套住房的名额，在拟购住房区(市)县范围内有住房且正在挂牌出售的。

当前部分城市首套、二套房的首付比例和房贷利率仍有较大差距， 成都市近日出台新政称，多个城市推出按区进行住宅套数认定的政策，只核查购房人在拟购住房所在区(市)县范围内住房情况，。

部分改善性购房者贷款买房的首付比例和房贷利率得以进一步降低，将认贷范围收窄至购房所在区，截至8月14日，广州市也出台了按区认定住房套数的规定，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，在成都范围内新购买住房，近段时间，更有利于带动改善性住房需求释放，广州、杭州、成都等地均可按区认定购房套数。

房贷利率仍有50个基点左右的差距。

认定为首套房。

6月初苏州也出台了类似的政策，按区优化调控，按区优化住房认贷政策，自2024年8月13日起，在购房所在区无房即判定为首套，二套房首付比例为25%，无住房的，住房套数相应核减， 中指研究院市场研究总监陈文静表示，执行相关政策的城市范围进一步扩大。

可享受首套房贷利率及首付比例。

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