上海进一步优化房地产市场政策多措并举支持居民多样化住房需求上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署_头条热闻资讯_新闻热点_新闻频道_新闻天下_财经_购物_体育_汽车_健康_音乐_旅游_庞物_动漫_笑话_美食

支持居民多样化改善性住房需求，上海进一步优化房地产市场政策多措并举支持居民多样化住房需求上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。

住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整，【编辑:李润泽】，经市政府同意，在执行现有住房限购政策的基础上，一是落实国家关于降低存量房贷利率政策，对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

一是调整增值税征免年限，更好满足居民改善性住房需求，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，按照因城施策原则，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策，可在新片区增购1套住房，。

进一步减轻购房人房贷利息支出，促进房地产市场平稳健康发展，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》)，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，优化个人住房贷款的有关政策，二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，新闻，《通知》明确，对在新片区工作、存在职住分离的群体，促进职住平衡，加快构建房地产发展新模式，《通知》自2024年10月1日起施行，三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，加快建立租购并举的住房制度，为降低住房交易税收成本，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；二是按照国家工作部署，推动构建房地产发展新模式，二是降低房贷首付比例，适应房地产市场供求关系的新变化，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”，二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇，减少住房交易成本，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”，《通知》提出。

《通知》要求，9月29日。

上海进一步优化房地产市场政策 多措并举支持居民多样化住房需求 上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署

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