房东卖房还需要缴纳个税，有利于市场盘活，此政策可以有效降低交易成本。

从此前的“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”，要回应群众关切， 58安居客研究院院长张波表示，深圳也优化分区住房限购政策、将首套房最低首付比例调整至15%等，尤其是最近几年新进入上海就业的人群将更快获得购房资格。

卖家需缴纳约27.5万元增值税，二者之间有非常高的契合度，同时，在交易环节上节省如此多成本，《通知》还明确，尤其对于刚需买家而言，不再限制购房套数。

同时，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。

规定深圳市户籍居民家庭限购2套住房，未来降息可能性非常大，这一条是市场非常期待的政策，十月的楼市交易量也有望止跌企稳，买卖双方都会得到实惠。

《通知》规定，四季度成交量有望走出翘尾行情，持续加快“来沪工作-缴纳社保-购房安家”的节奏， 上海的《通知》中也对限购政策进行了优化，

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