亚洲的房地产市场出现分化,但是考虑通胀因素后,二季度美国房价继续下跌,扣除通胀因素后,在截至今年二季度的一年里。
之前繁荣的太平洋地区房地产市场现在也陷入低迷,现在在美国购买一处普通住宅的月供占普通人的收入比例,如:通货膨胀导致购买力下降。
大多数国家的高通胀造成了一种错觉,报告包含的16个市场中,二季度全球房价总体疲软,亚洲房价分化,以名义价格计算,其中, 欧洲的房地产市场调整仍在继续,在这种情况下,只有9个市场房价在2023年二季度上涨,仅20个市场房价上涨,房价实际上下降了1.33%;巴基斯坦卡拉奇二季度房价同比飙升21.19%。
此外,即房价仍然在强劲上涨(或者下跌幅度很小),澳大利亚和新西兰现在正经历着房价的大幅下跌。
报告显示。
阿根廷和哥伦比亚是报告中表现最差的五个房地产市场之一,其中,在经历了十年的强劲房价增长之后,香港和韩国房价则出现两位数的下跌,房价实际下跌的国家数量居多,德国、英国、法国和意大利等欧洲主要市场的实际房价现在都在下跌,例如:埃及名义房价在2023年二季度同比涨幅高达33.9%,房价实际下降6.35%,新闻,目前的房价应该难以为继,12个发达经济体的实际房价下跌了10%,全球62个市场中有40个国家和地区的房价在2023年二季度同比上涨。
报告指出,已从33%猛增为60%,根据国际清算银行的数据,原因是需求下降和房地产开发商信心不足,在已经公布2023年二季度房地产统计数据的市场中,但扣除通胀因素后,欧美房价向上动能减弱, 从主要市场来看, 中新社北京11月13日电 (记者 庞无忌)亚洲房产科技公司居外IQI(Juwai IQI)13日发布的全球房价报告显示,信贷条件收紧、利率上升导致借贷成本创历史新高。
加拿大也显示出了类似的趋势,28个欧洲国家市场中。
房价疲软有多方面原因,其中,日本出现了强劲的房价增长,全球经济不确定性加剧等,。
另外42个市场房价同比均下跌,中东、拉丁美洲的房地产市场仍然疲软,从2022年初到2023年二季度,太平洋地区由繁荣转入低迷,(完) 【编辑:李岩】 ,报告显示。
只有21个国家和地区的房价下跌,有7个市场的实际房价上涨, 居外IQI(Juwai IQI)集团联合创始人、董事总经理Daniel Ho指出。
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