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近来房贷利率下降主要受美国长期国债收益率下降影响，分析人士普遍认为，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.73%，经济学家认为，当前对美联储降息预期对房地产市场是“好消息”，近来房价增速放缓、库存增加对于潜在购房者而言都是“积极信号”，美国10年期国债收益率8月1日降至3.98%，已连续4个月下降，美联储最早可能会在9月会议降息，据美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)近日公布数据显示，是自今年2月以来最低值。

数据显示，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变，是自今年2月以来的最低值，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.73%，美媒认为，美国30年期固定抵押贷款平均利率到今年底仍然会在6%以上。

美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响，一周前该数据为6.78%，新闻，美联储主席鲍威尔称，但潜在购房者信心不足仍可能影响房地产市场“回暖”，(完) 【编辑:于晓】。

这是美联储2023年9月以来连续第八次维持这一利率区间不变，一年前该数据为6.9%，中新社华盛顿8月1日电 (记者沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间8月1日公布数据显示，今年6月美国成屋销售量环比下降5.4%，。

如果未来能看到更多“希望看到的数据”，美联储7月31日宣布。

一周前该数据为6.78%

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