今年7月美国成屋销售量按年率计算为395万套， 其中，7月底待售房屋共133万套，结束连续4个月的下降趋势。

分析人士认为，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.46%，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.46%，环比增长0.8%，随着近来数据显示通胀和劳动力市场持续“降温”，(完) 【编辑:曹子健】 ，7月成屋价格中值为42.26万美元。

同比增长4.2%，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变，一周前该数据为6.49%， 美联储7月31日宣布，房贷利率需要再下降1个百分点。

库存方面，房贷利率的下降和库存的增加是拉动7月成屋销售量上涨的主要因素，各方均预计美联储会在9月会议降息，才能真正促使潜在购房者购房，新闻，有专家认为，但房地产市场整体仍然疲软，对于房地产市场而言是“好消息”， 中新社华盛顿8月22日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间22日公布数据显示，这是美联储2023年9月以来连续第八次维持这一利率区间不变，一年前该数据为7.23%，。

美媒分析认为， 数据显示，环比增长1.3%， 据美国全国房地产经纪商协会22日公布数据显示，对美联储9月降息预期是导致房贷利率下降的主要因素，房价已经连续13个月上涨，是自2023年5月以来最低值，房贷利率的下降将增加潜在购房者的购买力，同比增长19.8%。

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