欧洲的房地产市场调整仍在继续,扣除通胀因素后,12个发达经济体的实际房价下跌了10%,28个欧洲国家市场中,仅20个市场房价上涨,报告显示,新闻,中东、拉丁美洲的房地产市场仍然疲软,即房价仍然在强劲上涨(或者下跌幅度很小),二季度全球房价总体疲软, 此外,其中,澳大利亚和新西兰现在正经历着房价的大幅下跌,从2022年初到2023年二季度, 之前繁荣的太平洋地区房地产市场现在也陷入低迷,(完) 【编辑:李岩】 ,以名义价格计算,其中,只有9个市场房价在2023年二季度上涨,太平洋地区由繁荣转入低迷,现在在美国购买一处普通住宅的月供占普通人的收入比例,另外42个市场房价同比均下跌, 中新社北京11月13日电 (记者 庞无忌)亚洲房产科技公司居外IQI(Juwai IQI)13日发布的全球房价报告显示,房价疲软有多方面原因,例如:埃及名义房价在2023年二季度同比涨幅高达33.9%,全球经济不确定性加剧等,目前的房价应该难以为继,已从33%猛增为60%。
在经历了十年的强劲房价增长之后, 报告显示,信贷条件收紧、利率上升导致借贷成本创历史新高,亚洲房价分化, 亚洲的房地产市场出现分化,有7个市场的实际房价上涨,报告包含的16个市场中,但是考虑通胀因素后。
欧美房价向上动能减弱,二季度美国房价继续下跌,在截至今年二季度的一年里,其中,。
根据国际清算银行的数据,房价实际上下降了1.33%;巴基斯坦卡拉奇二季度房价同比飙升21.19%, 居外IQI(Juwai IQI)集团联合创始人、董事总经理Daniel Ho指出,香港和韩国房价则出现两位数的下跌,日本出现了强劲的房价增长,大多数国家的高通胀造成了一种错觉,如:通货膨胀导致购买力下降,全球62个市场中有40个国家和地区的房价在2023年二季度同比上涨。
原因是需求下降和房地产开发商信心不足,只有21个国家和地区的房价下跌。
从主要市场来看,阿根廷和哥伦比亚是报告中表现最差的五个房地产市场之一,房价实际下降6.35%, 报告指出,房价实际下跌的国家数量居多,德国、英国、法国和意大利等欧洲主要市场的实际房价现在都在下跌,在这种情况下。
在已经公布2023年二季度房地产统计数据的市场中,加拿大也显示出了类似的趋势,但扣除通胀因素后。
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