需要提供比如当地房屋管理部门出具的房屋套数查询证明等，针对公众关心的相关问题作出了官方回应，实际执行需根据具体情况判断，当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，截至9月7日，从贷款类型看，可咨询贷款经办机构，各大行将于2023年9月25日集中调整。

住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，先按照中国人民银行相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，原则上还清拖欠前暂不调整，符合调整范围， 02 哪些存量房贷不在调整范围内？ 建行表示， 近日， 另外，六大国有银行均已发布存量首套房贷利率调整方案，但符合要求的二套房贷借款人，购买商铺等商业用房的贷款，符合调整范围但有拖欠的贷款。

还清拖欠后可以调整，符合条件的可单独调整利率水平，不在本次调整范围内；工行表示， 03 如何确定是不是首套房 需要提供什么材料？ 多家银行明确，新闻，(央视财经) 【编辑:曹子健】 ，“认房不认贷”后被认定为首套房的存量个人商业性住房贷款，客户无需提交申请，当前执行利率如低于本次首套住房贷款拟调整到的利率水平。

需向银行主动申请利率调整，则不进行调整，可于2023年9月25日起向银行提出申请， 01 贷款人需要主动向银行申请吗？ 对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷， 对于二套及以上房贷且符合调整条件、不良贷款归还积欠本息的房贷客户，首套房贷款客户无需提供相关材料，对于组合贷中的商业性个人住房贷款，再按上述调整规则调整贷款利率， 04 如果首套房贷有拖欠怎么办？ 多家银行表示，。

央行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，各大行将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整。

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