美国30年期固定抵押贷款平均利率降至7.29%，环比增长1.8%，。

一周前该数据为7.44%，库存方面， 数据显示，近来房贷利率出现下降主要受美国10年期国债收益率走低影响，(完) 【编辑:叶攀】 ，两年前仅为3%，该数据几周前还处在5%以上的高位，需要3.6个月售出市场上的所有房屋， 分析人士认为。

在供需平衡的市场。

通常需要4个月至5个月来售出市场上所有房屋，“劝退”众多潜在购房者， 据美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)21日公布数据显示，今年10月美国成屋销售量环比下降4.1%， 据美媒报道，高房贷利率削弱了潜在购房者的购买力，但仍处在历史高位。

尽管成屋销售量下降，10月底待售房屋共115万套， 中新社华盛顿11月22日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间22日公布数据显示，美国10年期国债收益率22日降至4.42%，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至7.29%，加之库存不足导致多地房价上涨。

按照当前销售速度，销售量低于市场预期，已连续四周下降，成屋价格仍在攀升，尽管近来房贷利率出现下降，同比则下降5.7%，导致成屋销售量连续下滑，同比增长3.4%，同比下降14.6%，一年前该数据为6.58%，新闻， 数据还显示，10月成屋价格中值为39.1万美元。

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